2025年12月5日,“2025西安楼宇经济高质量发展大会”正式揭晓了最新一批商务楼宇等级评定结果。中晶科技广场以优异成绩成功蝉联“超甲级商务楼宇”称号。

　　此次复评,评审团依据涵盖区位、硬件、服务、社会贡献等六大维度共计83项细分指标的严苛标准,进行了全方位的实地踏勘与资料审查。

　　这不仅是对一座楼宇运营的认证,更是对一种以“品质、生态、产业、管理、环境、理念、定位”七大基因构成的、独特发展模式的深度肯定。

　　01/LEED+WELL:定义健康可持续的硬核品质

　　品质无需言说,标准即为答案。中晶科技广场坚实的品质基石,莫过于其绿色健康的“双认证”内核。

　　2022年,项目一举荣获LEEDv4.1O+M:EB铂金级及WELLHSR健康安全双认证。

　　LEED认证是全球公认的绿色建筑标尺,而WELLHSR则专注于建筑环境对人的健康与安全赋能。获得双认证,意味着项目在节能减碳与人文关怀上达到了国际领先水平。

　　02/超甲楼宇+五星酒店:构建自成一体的商务生态

　　超甲级,不止于称号。根据西安市楼宇经济促进会2022年发布的全省评定标准,“超甲级”是对楼宇区位、硬件、客户、运营等六大要素的全面考核。

　　中晶科技广场不仅持续满足这些严苛条款,更以“超甲级写字楼+五星级酒店”的稀组合,突破了单一办公空间的局限。

　　其配套的西安高新洲际酒店,由香港郑中CCD事务所设计,以“东方园林,唐风意蕴”为灵感,拥有297间客房及2200平方米的会议宴会空间。酒店内860平方米的无柱宴会厅、1220平方米的健身中心与恒温泳池,与写字楼形成了“办公-会议-住宿-餐饮-健身”的无缝商务闭环。

　　此外,裙楼设置的员工餐厅,以亲民价格提供高品质餐饮,解决了园区企业的后勤之忧。

　　03/500强总部+低密高质:锻造高能级产业引力场

　　楼宇的价值,最终由其承载的企业定义。中晶科技广场践行着一条清晰的“择企”逻辑:重质胜于重量,求精而非求多。

　　目前,约8万平方米的写字楼空间仅容纳了约40家企业,平均单企面积高达1600余平方米。这种低密度布局,确保了空间的舒适性与私密性,更精准筛选出了核心的企业矩阵。

　　高通、中国交建西北总部、中信建投证券、中国人寿财险、盈科律所、智联招聘等来自高科技研发、金融、专业服务等五大领域的企业在此汇聚。它们不仅是租户,更与楼宇共同形成了一个上下游互动、跨行业交流的产业生态圈。

　　04/单一业权+自持物业:保障长期主义的高效管理

　　在商业地产领域,产权与管理的统一往往是品质稳定性的终极保障。中晶科技广场坚持“单一业权、开发商自持”模式,从源头杜绝了分散产权带来的管理标准不一、设施维护困难等顽疾。

　　更为关键的是,项目摒弃了常见的国际五大行物业托管模式,采用自有团队直接管理。这一选择的背后,是基于对效率与执行力的深刻考量。

　　“业主与服务方的出发点天然不同,沟通成本与决策链条直接影响最终效果,”内部人士指出,直接管理确保了服务理念的无损传递、维修响应的高效,以及长期资产保值增值策略的坚决贯彻。这种模式,让每一次客户需求都能得到优先级的响应。

　　05/松景园林+景观水系:营造大隐于市的静谧意境

　　在高楼林立的城市核心区,拥有一片能放松身心的绿色空间已成奢侈。中晶科技广场在规划之初,便将自然生态视为重要维度。

　　在园区内,项目通过精心设计的松景园林与景观水系,在现代化建筑群中开辟出一方静谧天地。绿植与流水不仅优化了微气候,更成为连接写字楼与酒店的情感纽带,为高强度工作的商务人士提供了随时可及的“精神绿洲”。

　　这种对环境的雕琢,超越了基本的绿化率要求,上升至营造意境、滋养文化的美学层次,让建筑群在彰显现代气派的同时,亦不失东方园林的含蓄与深邃。

　　06/客户至上+追求卓越:融于细节的服务哲学

　　卓越的硬件是骨骼,深入骨髓的服务理念才是灵魂。中晶科技广场将“客户至上”与“追求卓越”奉为核心行动准则。

　　“客户至上”并非无原则迎合,而是以专业前瞻性引导需求。例如,项目主动提供“定制化装修”服务,利用自身工程团队优势,让企业实现“拎包入驻”,极大地降低了客户的初期投入与时间成本。

　　“追求卓越”则体现在对“始终如新”状态的偏执。项目运营团队以近乎苛刻的标准进行日常维护与成品保护,确保运营多年的公共区域、设备设施仍能保持良好状态。

　　07:立足西安、对标一线的市场定位

　　市场的认可,是对其清晰定位的验证。中晶科技广场的实践通过对标北上广深等一线城市的商务楼宇,在硬件配置、运营服务与产业生态等维度持续汲取经验、迭代升级,从而在西安市场建立起优势。

　　项目近年来接连斩获行业殊荣,勾勒出其清晰的上升轨迹:2023年,跻身“中国特色楼宇30强”;2024年,荣登“中国商务楼宇TOP50”排行榜;2025年,先后获评“亚太地区百强商务楼宇”及“中国楼宇经济高质量发展楼宇”。

　　这一系列荣誉,不仅夯实了其市场地位,更标志着其运营理念、硬件品质与产业集聚能力获得了权威认可,成为观察西安乃至西部楼宇经济发展水平的一个重要窗口。

　　此次蝉联超甲级,对中晶科技广场而言,是一个阶段的圆满注脚,更是新一轮征程的起点。在楼宇经济从“空间出租”向“产业生态运营”深刻转型的当下,它已不再仅仅是一个物理空间的提供者。

　　它通过双认证树立绿色健康标杆,通过稀缺配套构建完整生态,通过严选企业凝聚产业力量,通过统一管理保障持久品质,最终成为赋能企业成长、推动区域发展的战略伙伴。

　　在西安“数智赋能、以楼聚产”的新篇章中,中晶科技广场生动诠释了一座楼宇如何超越自身,成为驱动城市经济高质量发展的活跃细胞。它的故事,是关于长期主义、专业主义与客户价值的胜利。